為加強房屋租賃市場管理,我省確立房屋租賃登記備案制度。認真制定了《河南省房屋租賃管理辦法》(以下簡稱《辦法》),該《辦法》對房屋租賃登記備案的辦理期限、應當提交的材料、記載事項、變更登記等內容進行進一步規范,并于7月1日正式施行。
在房屋租賃安全管理方面,《辦法》明確禁止出租房屋的范圍:屬于違法建筑、危險房屋,不符合安全、防災等工程建設強制性標準以及違反規定改變房屋使用性質或者用途的房屋不得出租。此外,出租人應當以原設計的房間為最小出租單位,不得分隔搭建后出租;設計用途為廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室的,不得出租供人員居住。
我省房屋租賃實行聯合管理機制,將積極培育房屋租賃市場,引導增加住房租賃市場供應,鼓勵單位和個人將符合出租條件的房屋出租,滿足租賃市場住房需求。積極推進房屋租賃信息服務平臺建設,為租賃市場供需雙方提供高效、準確、便捷的信息服務,正確引導市場。