3月30日，大連市住房公積金管理中心對(duì)外公布，大連市將從4月1日起推出全國(guó)異地職工個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)。小馬和眾多想在大連購(gòu)房的異地職工可以在大連申請(qǐng)住房公積金貸款了。
小馬是黑龍江某企業(yè)大連公司的一名員工，考慮到長(zhǎng)期在大連工作，他想在大連買一套房子，由于剛參加工作沒(méi)有足夠的積蓄，而且戶口和公積金賬戶都在哈爾濱，不能在大連辦理公積金貸款，所以一直租房居住。
前不久，小馬和談了5年的女朋友開(kāi)始談婚論嫁，購(gòu)房提上日程。恰在這時(shí)，他從報(bào)紙上獲悉大連擬推出全國(guó)異地職工個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為外地職工來(lái)大連購(gòu)房提供政策性貸款支持，讓他看到用公積金貸款圓購(gòu)房夢(mèng)的希望。
異地職工符合9個(gè)條件即可在大連申請(qǐng)住房公積金貸款。大連市住房公積金中心個(gè)人住房貸款處郝育文處長(zhǎng)介紹說(shuō)，異地職工申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度執(zhí)行大連區(qū)域內(nèi)購(gòu)房地標(biāo)準(zhǔn)，在先期繳存時(shí)間、住房性質(zhì)、個(gè)人信用情況等方面需要符合相關(guān)條件，具體體現(xiàn)在9方面。
9個(gè)條件包括：設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶滿90天、按時(shí)足額繳存住房公積金3個(gè)月以上；本人或配偶在大連市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住普通商品住房或上市交易的存量住房；有穩(wěn)定收入及償還貸款本息能力，信用良好，通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)等查詢借款人及配偶無(wú)逾期或其他不良信用記錄；具有購(gòu)買自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金；借款人未使用過(guò)個(gè)人住房公積金貸款或首次個(gè)人住房公積金貸款已結(jié)清；沒(méi)有尚未還清的商業(yè)貸款或其他債務(wù)；提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定并經(jīng)大連住房公積金中心審定的資產(chǎn)作為抵押；法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件等。
在大連申請(qǐng)異地貸款時(shí)，申請(qǐng)人需向大連住房公積金中心提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、本人和配偶戶口簿、身份證、婚姻狀況證明、購(gòu)房材料及其他必要材料。按照房地產(chǎn)管理部門(mén)要求提供辦理抵押登記手續(xù)所需材料。
全國(guó)異地貸款助外地職工實(shí)現(xiàn)在大連的購(gòu)房夢(mèng)。郝育文介紹，遼寧省內(nèi)異地職工個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)是2009年推出的，在此基礎(chǔ)上，此次大連市將異地貸款的申請(qǐng)人范圍擴(kuò)大到全國(guó)。
今后，在國(guó)內(nèi)其他任何城市繳存住房公積金的職工，在大連市購(gòu)買自住普通商品房或上市交易的存量住房時(shí)，均可向市住房公積金中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金政策性貸款。該政策對(duì)于實(shí)現(xiàn)外地職工在大連市的購(gòu)房夢(mèng)、擴(kuò)大大連市房地產(chǎn)市場(chǎng)有效需求、促進(jìn)大連市房地產(chǎn)化庫(kù)存和持續(xù)穩(wěn)步健康發(fā)展具有積極意義。
全國(guó)異地貸款手續(xù)更為便捷。據(jù)介紹，在放寬異地職工個(gè)人住房公積金貸款政策的同時(shí)，大連市住房公積金中心大力簡(jiǎn)化手續(xù)、提供便捷服務(wù)，為外地職工來(lái)連購(gòu)房提供良好服務(wù)。一是在貸款受理和審批中，公積金中心將主動(dòng)與職工繳存住房公積金所在地的公積金中心核實(shí)職工繳存、貸款等相關(guān)情況，不需異地職工提供《異地貸款職工收入證明》等有關(guān)材料，減少了借款人在兩地往返開(kāi)具有關(guān)手續(xù)、證明的麻煩。二是取消簽訂《異地貸款職工住房公積金提取使用協(xié)議》，不再要求繳存地公積金中心對(duì)職工提取住房公積金予以限制，異地職工貸款后提取所存儲(chǔ)的住房公積金更為方便。
摘自 《遼寧日?qǐng)?bào)》 2017.03.31