河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展
房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管
情況專項檢查的通知
豫建房管〔2015〕26號
各省轄市、省直管縣(市)房地產(chǎn)管理部門:
為進一步加強房地產(chǎn)交易管理,落實《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建立全國房地產(chǎn)交易信息日報制度的通知》(建房〔2015〕55號)中有關(guān)地級以上城市要在2015年8月底前完成房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)的工作部署,按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司《關(guān)于開展房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況專項檢查的通知》要求,決定對全省房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況開展專項檢查。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:
一、檢查內(nèi)容
(一)買賣合同網(wǎng)簽情況
1. 省轄市、省直管縣(市)新建商品房和存量房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)總體情況;
2. 省轄市(包括所轄縣、區(qū))、省直管縣(市)新建商品房和存量房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)是否實現(xiàn)行政區(qū)域內(nèi)全覆蓋,是否建立全市統(tǒng)一的合同網(wǎng)簽系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫,是否包括住宅和非住宅;
3. 合同網(wǎng)簽系統(tǒng)是否符合《房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標準》;
4. 當?shù)胤康禺a(chǎn)交易與產(chǎn)權(quán)管理信息平臺及不動產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)及銜接情況。
(二)交易資金監(jiān)管情況
1. 省轄市(包括所轄縣、區(qū))、省直管縣(市)新建商品房和存量房交易資金監(jiān)管工作總體情況;
2. 省轄市(包括所轄縣、區(qū))、省直管縣(市)新建商品房和存量房交易資金監(jiān)管模式、主要措施;
3. 省轄市(包括所轄縣、區(qū))、省直管縣(市)新建商品房和存量房交易資金監(jiān)管存在問題及對策。
二、工作安排
(一)組織領(lǐng)導
廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負責本次檢查工作,抽調(diào)省轄市、省直管縣(市)房地產(chǎn)管理部門及有關(guān)專家參與檢查。
(二)檢查方式
本次檢查采取召開座談會、實地檢查、隨機抽查相結(jié)合的形式。
(三)時間安排
本次檢查于2015年9月下旬至10月中旬開展,到各地檢查的具體時間另行通知。
三、工作要求
(一)認真開展自查。各省轄市、直管縣(市)對照檢查內(nèi)容開展自查,將自查情況及《合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況匯總表》一并交檢查組。
(二)高度重視檢查工作。各省轄市、直管縣(市)房地產(chǎn)管理部門要高度重視本次檢查工作,對合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)滯后及尚未建立交易資金監(jiān)管制度的市、縣,要加強督導檢查,制定針對性的措施推進工作。
(三)嚴格執(zhí)行檢查紀律。本次檢查嚴格執(zhí)行中央八項規(guī)定,不接站、不接受任何形式的宴請活動,食宿由檢查組自行安排。
附件:合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況匯總表
2015年9月17日