為加強房屋租賃市場管理,我省確立房屋租賃登記備案制度。認真制定了《河南省房屋租賃管理辦法》(以下簡稱《辦法》),該《辦法》對房屋租賃登記備案的辦理期限、應當提交的材料、記載事項、變更登記等內(nèi)容進行進一步規(guī)范,并于7月1日正式施行。
在房屋租賃安全管理方面,《辦法》明確禁止出租房屋的范圍:屬于違法建筑、危險房屋,不符合安全、防災等工程建設強制性標準以及違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)或者用途的房屋不得出租。此外,出租人應當以原設計的房間為最小出租單位,不得分隔搭建后出租;設計用途為廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室的,不得出租供人員居住。
我省房屋租賃實行聯(lián)合管理機制,將積極培育房屋租賃市場,引導增加住房租賃市場供應,鼓勵單位和個人將符合出租條件的房屋出租,滿足租賃市場住房需求。積極推進房屋租賃信息服務平臺建設,為租賃市場供需雙方提供高效、準確、便捷的信息服務,正確引導市場。