近日，平頂山市政府在市級(jí)2015至2016年政府采購(gòu)目錄中的工程類(lèi)，新增了“保障性住房建設(shè)（含棚戶(hù)區(qū)改造）”一項(xiàng)。今年，平頂山市把城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)核心區(qū)、高鐵片區(qū)、湛南新城及主要道路河道沿線(xiàn)的合村連片棚戶(hù)區(qū)改造，都納入保障性住房建設(shè)計(jì)劃。保障性住房建設(shè)納入政府采購(gòu)目錄，意味著除了新建保障房項(xiàng)目，政府也可以通過(guò)回購(gòu)適當(dāng)面積的普通商品房作為保障房的房源，提高群眾的安置效率。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，收購(gòu)商品住房作為棚戶(hù)區(qū)改造安置住房的，單套面積可放寬到144平方米；作為公共租賃住房的，單套面積可放寬到90平方米。不過(guò)，政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)的范圍，限定在政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的棚改征地拆遷服務(wù)以及安置住房籌集、公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面，不包括棚改項(xiàng)目中配套建設(shè)的商品房以及經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施。
依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見(jiàn)》，將符合條件的商品住房作為棚改安置房等保障房房源已是明確的政策導(dǎo)向。現(xiàn)在，全國(guó)有多個(gè)地方表示或者直接出臺(tái)相關(guān)政策，由地方政府收儲(chǔ)社會(huì)用房做為保障房解決群眾的住房難題。下一步，該市將細(xì)化資金來(lái)源、房源選擇、戶(hù)型配套、價(jià)格確定等諸多方面的內(nèi)容，制定相應(yīng)的操作實(shí)施辦法，規(guī)范購(gòu)買(mǎi)流程、項(xiàng)目后期管理等內(nèi)容。