河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司受三門峽裕鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對(duì)三門峽銀堤漫步幼兒園出售（租賃）項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍：
1、項(xiàng)目名稱：三門峽銀堤漫步幼兒園出售（租賃）項(xiàng)目
2、招標(biāo)編號(hào)：hnwxsmx【2015】009號(hào)
3、招標(biāo)單位：三門峽裕鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
4、房屋地址：此房屋位于三門峽市河堤北路與康園街交叉口（銀堤漫步小區(qū)內(nèi)）
5、房權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
6、招標(biāo)范圍：幼兒園整體,框架結(jié)構(gòu)、局部三層，總面積約2400平方米（12個(gè)教室）。
7、房屋出售（租賃）付款：若為出售方式中標(biāo)：一次出售完成，可分期付款，簽訂合同后首付30%，其余分期付款兩年內(nèi)付清；若為租賃方式中標(biāo)：租賃期為10年，簽訂合同后前三年租賃費(fèi)一次付清，后每年遞增5%租金，年初付清。
二、投標(biāo)人資格要求：
具有獨(dú)立法人資格的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)（單位）或個(gè)人
三、投標(biāo)報(bào)名：
報(bào)名時(shí)投標(biāo)人請(qǐng)按以下順序整理報(bào)名資料3套并裝訂成冊(cè)（單位復(fù)印件加蓋公章）。報(bào)名時(shí)請(qǐng)出示以下內(nèi)容的各項(xiàng)資料原件，經(jīng)核對(duì)原件和復(fù)印件無誤后原件退回：
1、以單位投標(biāo)報(bào)名的需提供：企業(yè)法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證；
2、以個(gè)人投標(biāo)報(bào)名的需提供：戶籍本和身份證；
3、單位的需提供企業(yè)注冊(cè)地檢察機(jī)關(guān)對(duì)該公司（本單位、法定代表人）出具的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果；單位的需提供戶籍所在地公安部門出具的無違法證明。
（以上報(bào)名資料開標(biāo)時(shí)需提供有效地原件進(jìn)行資格復(fù)審，任何相關(guān)證明無效，無有效原件的視為自動(dòng)棄權(quán)。）
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、項(xiàng)目要求：
投標(biāo)人可以單以購(gòu)買房產(chǎn)方式投標(biāo)，也可以單以租賃房產(chǎn)方式投標(biāo)，亦可同時(shí)以兩種方案同時(shí)投標(biāo)。
一、出售方式投標(biāo)人一旦中標(biāo)須做到以下幾點(diǎn)：
1、嚴(yán)格按照招、投標(biāo)文件及時(shí)繳納購(gòu)房?jī)r(jià)款；
2、及時(shí)辦理過戶手續(xù)，期間的所有費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)人配合。
3、依法經(jīng)營(yíng)，按章納稅；
二、租賃投標(biāo)人一旦中標(biāo)須做到以下幾點(diǎn)：
1、依法經(jīng)營(yíng)，證件齊全，按章納稅，無條件服從招標(biāo)單位及相關(guān)執(zhí)法部門的管理，檢查和監(jiān)督；
2、不得擅自轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；
3、不得經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；
4、按合同規(guī)定的時(shí)間繳納房屋租賃費(fèi)。
五、報(bào)名時(shí)間及地址:
1、報(bào)名時(shí)間：2015年4月28日至2015年5月5日 （上午8：00－11：30，下午15：00－17：30，節(jié)、假日除外)。
2、報(bào)名地點(diǎn)：三門峽市河堤北路東段偉業(yè)大廈518室（九孔橋東500米）。
六、招標(biāo)文件售出時(shí)間及地點(diǎn)：
1、售出時(shí)間：2015年4月28日至2015年5月5日 （上午8：00－11：30，下午15：00－17：30，節(jié)、假日除外)。
2、售出地點(diǎn)：三門峽市公共資源交易中心（三門峽市崤山路西段電子城門口）。
3、招標(biāo)文件每本500元人民幣（售后不退）。
七、投標(biāo)保證金：
投標(biāo)保證金金額為：單報(bào)租賃方式的保證金伍萬元整，單報(bào)出售方式的保證金貳拾萬元整，也可兩種方式都報(bào)保證金人民幣貳拾萬元整。
投標(biāo)保證金形式：采用電匯或網(wǎng)銀形式遞交，且應(yīng)于2015年5月5日17：00時(shí)前，到達(dá)指定賬戶，投標(biāo)人應(yīng)考慮保證金在銀行之間劃轉(zhuǎn)所需要的時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在上述時(shí)間前到達(dá)指定賬戶。
注：不中標(biāo)者原數(shù)退還，中標(biāo)者轉(zhuǎn)為部分履約保證金和代理服務(wù)費(fèi)；中途退標(biāo)者和中標(biāo)方以任何理由退標(biāo)者，保證金將作為本次投標(biāo)活動(dòng)的補(bǔ)償概不退還。
八、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
1、開標(biāo)時(shí)間：2015年5月10日上午9：00時(shí)整；
2、開標(biāo)地點(diǎn)：三門峽市文博城四樓會(huì)議室。
九、其他：投標(biāo)所發(fā)生一切費(fèi)用由各投標(biāo)單位自行承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。投標(biāo)人遞交的報(bào)名資料和投標(biāo)文件不論中標(biāo)與否均不予退還。
十、發(fā)布招標(biāo)公告的媒介：
本次公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省政府采購(gòu)網(wǎng)》同時(shí)發(fā)布。
十一、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：三門峽裕鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人（電話）：秦隆（15516208737）
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司
聯(lián)系人（電話）：張玉卓（13939881128）
電子郵箱：smxwxzb@163.com
二0一五年四月二十八日
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